Nyckeltalsdefinitioner
Nyckeltalsdefinitioner
Soliditet
Eget kapital och obeskattade reserver med beaktande av uppskjuten skatt dividerat med balansomslutning.
Justerad Soliditet
Eget kapital samt obeskattade reserver och övervärde i fastigheter med beaktande av uppskjuten skatt dividerat med balansomslutningen och övervärde i fastigheter.
Belåningsgrad fastigheternas marknadsvärde
Räntebärande skulder minus likvida medel dividerat med fastigheternas bedömda marknadsvärde.
Räntetäckningsgrad
Rörelseresultat med återlagda av- och nedskrivningar plus finansiella intäkter exklusive orealiserade värdeförändringar av räntederivat och räntetak dividerat med finansiella kostnader på räntebärande skulder.
Totalavkastning marknadsvärde
Driftnetto justerat för jämförelsestörande poster plus orealiserade och realiserade värdeförändringar på fastigheter dividerat med färdigställda fastigheters bedömda marknadsvärde.
Direktavkastning marknadsvärde
Driftnetto justerat för jämförelsestörande poster dividerat med färdigställda fastigheters genomsnittliga marknadsvärde.
Avkastning på totalt kapital
Resultat efter finansiella poster justerat för orealiserade värdeförändringar på räntederivat och räntetak plus räntekostnader och liknande resultatposter dividerat med balansomslutning.
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster dividerat med eget kapital och obeskattade reserver med beaktande av uppskjuten skatt.
Kronor per kvadratmeter
Nyckeltal baserade på kr/kvm har lägenhetsyta och lokalyta från prima lokaler som beräkningsgrund.