Hållbarhetsnoter – Miljörelaterade aspekter
Vattenanvändning
Vatten har blivit en viktig fråga ur flera perspektiv. Att minska vattenanvändningen handlar dels om att hålla nere driftkostnaderna i våra fastigheter, då taxorna på senare år ökat markant. Dels om att ta ansvar för att vi ser vatten som en värdefull och begränsad resurs. De pågående klimatförändringarna har stor påverkan på oss som fastighetsägare, med torka vissa delar av året och risk för skyfall andra delar av året, och vi ser vikten av att förhålla och anpassa oss till detta.
Avgränsning
Som fastighetsägare kan vi skapa förutsättningar för våra hyresgäster att minimera sin vattenanvändning. Att varmvattenanvändningen sjunker bidrar till att energimålen uppnås. Vi kan även uppmärksamma och minimera användningen av vatten vid den dagliga skötseln av våra fastigheter och utemiljöer.
Styrning och mål
LKF arbetar för att ge hyresgästerna incitament till minskad vattenanvändning och ökad kontroll av densamma. Även inom företaget arbetar vi med att sänka vår vattenanvändning, vilket främst berör vårt arbete med utomhusmiljön.
Individuell mätning och debitering av varmvatten finns i cirka en tredjedel av fastighetsbeståndet och installeras i all nyproduktion samt vid ombyggnad. Nyproducerade fastigheter förbereds även för individuell mätning och debitering av kallvatten.
Mätning av kallvatten sker områdesbaserat, som underlag till VA SYD för debitering.
Under 2023 har vattensparprojekt genomförts med goda resultat. Redan installerade snålspolande armaturer har setts över och, vid behov, förnyats. Snålspolande armaturer sätts in i alla nyproduktionsprojekt.
Skötsel av våra utemiljöer innebär behov av vatten för främst bevattning, men även till exempel ogräsbekämpning genom hetvatten. För att minska behovet av skötsel och därmed även bevattning väljer vi växter som etablerar sig snabbt, täcker markytan effektivt och är valda efter klimatzon – torktåliga växter på soliga ytor och mer skuggtåliga på skuggiga ytor. Vi samlar också in regnvatten som vi och våra hyresgäster kan använda för bevattning.
Utfall
Vattenanvändningen i beståndet minskar något. Under det gångna året har det strategiska arbetet med vattensparprojekt, samt projekt för att identifiera och åtgärda läckor i beståndet fortsatt. Arbetet med att tillvarata regnvatten har utökats.
Områden med IMD* varmvatten: 1 179 liter/m2
Områden utan IMD* varmvatten: 1 295 liter/m2
*) IMD=Individuell mätning och debitering av varmvatten