Femårsöversikt
Femårsöversikt
| Resultaträkning | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyresintäkter | 1 103 | 1 073 | 1 025 | 976 | 928 |
| Driftkostnader | -506 | -467 | -438 | -399 | -390 |
| Underhållskostnader | -139 | -140 | -141 | -148 | -183 |
| Fastighets- avgift/skatt | -30 | -28 | -26 | -24 | -24 |
| Driftnetto | 474 | 478 | 457 | 427 | 366 |
| Avskrivningar | -213 | -205 | -193 | -175 | -173 |
| Central administration | -31 | -32 | -20 | -19 | 0 |
| Finansnetto | -45 | -59 | -69 | -57 | -74 |
| Resultat efter finansiella poster | 195 | 193 | 189 | 203 | 127 |
| Balansräkning | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fastigheter | 7 621 | 7 221 | 6 848 | 6 205 | 5 753 |
| Övriga anläggningstillgångar | 47 | 33 | 30 | 102 | 6 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 21 | 21 | 10 | 10 | 1 |
| Omsättningstillgångar | 320 | 333 | 175 | 314 | 354 |
| Eget kapital | 2 048 | 1 835 | 1 682 | 1 531 | 1 382 |
| Obeskattade reserver | 0 | 109 | 155 | 153 | 141 |
| Avsättningar | 127 | 66 | 55 | 45 | 33 |
| Långfristiga skulder | 5 450 | 5 255 | 4 855 | 4 555 | 4 255 |
| Kortfristiga skulder | 390 | 343 | 316 | 347 | 304 |
| Fastigheter | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Marknadsvärde | 16 591 | 15 063 | 14 429 | 13 124 | 11 536 |
| Taxeringsvärde | 12 616 | 11 405 | 10 881 | 9 727 | 9 221 |
| Anskaffningsvärde | 9 868 | 9 343 | 8 674 | 8 027 | 7 636 |
| Bokfört värde | 6 794 | 6 393 | 5 921 | 5 509 | 5 277 |
| Antal lägenheter | 10 299 | 10 210 | 9 912 | 9 695 | 9 551 |
| Lägenhetsyta 1000-tal kvm | 724 | 719 | 702 | 690 | 681 |
| Antal lokaler (Prima) | 337 | 324 | 323 | 313 | 296 |
| Lokalyta 1000-tal kvm (Prima) | 156 | 153 | 152 | 147 | 133 |
| Fastighetsförvärv | 53 | 39 | 33 | 15 | 31 |
| Ny- och ombyggnad | 525 | 640 | 483 | 388 | 674 |
| Finansiering | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 25,60% | 25,30% | 25,50% | 24,90% | 24,40% |
| Justerad soliditet | 55,20% | 53,70% | 54,50% | 53,40% | 51,60% |
| Belåningsgrad fastigheternas marknadsvärde | 31,60% | 31,90% | 38,90% | 32,80% | 35,00% |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 9 | 8,3 | 8,3 | 8,8 | 5 |
| Lönsamhet | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Totalavkastning marknadsvärde | 9,40% | 6,00% | 8,80% | 12,30% | 8,80% |
| Direktavkastning marknadsvärde | 3,00% | 3,20% | 3,30% | 3,50% | 3,40% |
| Avkastning totalt kapital | 3,00% | 3,30% | 3,40% | 3,90% | 3,30% |
| Avkastning eget kapital | 9,50% | 10,00% | 10,50% | 12,30% | 8,50% |
| Förvaltning | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Genomsnittshyra lägenheter kr/kvm | 1 182 | 1 167 | 1 132 | 1 109 | 1 093 |
| Driftkostnader kr/kvm | 574 | 542 | 505 | 456 | 435 |
| Underhållskostnad kr/kvm | 158 | 162 | 162 | 175 | 221 |
| Driftnetto kr/kvm | 538 | 548 | 534 | 509 | 449 |
| Uthyrningsgrad bostäder | 99,40% | 99,70% | 99,80% | 99,80% | 99,90% |
| Uthyrningsgrad lokaler | 96,40% | 95,40% | 99,10% | 99,30% | 99,30% |