Uppfyllande av bolagsordning och ägardirektiv
Nedan följer styrelsens redogörelse för uppfyllande av bolagsordning och ägardirektiv. Redogörelsen för 2020 års verksamhet utgör det fjärde och sista året i bolagets Strategiplan 2020. Vägen mot vår vision går via bolagets affärsidé mot tre långsiktiga mål vilka kopplar an till bolagets övergripande strategier;
- LKF ska erbjuda attraktiva hem – Marknadsstrategi
- LKF ska bygga fler bostäder – Tillväxtstrategi
- LKF ska skapa ett bättre Lund – Hållbarhetsstrategi
För att på sikt uppfylla dessa övergripande målsättningar har ett antal delmål satts upp av ledning och styrelse. I följande tabell sammanfattas dessa mål och 2020 års utfall. Därutöver tillkommer i några fall underliggande mål vilka inte redovisas i denna sammanfattning men beskrivs i andra delar av föreliggande års- och hållbarhetsredovisning.
| Nyckeltal | Långsiktiga mål | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nöjd Kund Index | 84,0 % | 85,6 % | 85,0 % | 83,4 % | 82,4 % |
| Upprustning av 1960- och 1970-talsområden | 75 mkr per år | 95 | 94 | 104 | 66 |
| Direktavkastning på marknadsvärde fastigheter | >3 % | 4,0 % | 4,2 % | 4,3 % | 4,4 % |
| Byggstart (bostäder) | 250-300 | 304 | 101 | 330 | 423 |
| Projektportfölj (bostäder) | 1 500 | 2 300 | 2 150 | 2 100 | 1 500 |
| Totalavkastning på marknadsvärde fastigheter | Enligt bransch | 6,9 % | 9,3 % | 13,6 % | 6,9 % |
| Minska primärenergianvändning relativt 2013 | 55 % 2020 | 76 % | 55 % | 55 % | 52 % |
| Minimerade avfallsvolymer och en fullständig källsortering av uppkommet avfall | Andel sorterat: 60 % 2020 | 44 % | 43 % | 41 % | i.u |
| Hem som möjliggör en hållbar livsstil/lokaler med förutsättningar för en hållbar verksamhet | 90 % 2020 | 92 % | 91,4 % | 91,0 % | |
| Avkastning på totalt kapital | >3 % | 3,3 % | 3,4 % | 3,9 % | 3,3 % |
| Redovisad synlig soliditet | >18 % | 25,3 % | 23,4 % | 24,9 % | 24,4 % |
| Räntetäckningsgrad | >2 ggr | 8,3 | 8,3 | 8,8 | 5 |
Utifrån redogörelsen i års- och hållbarhetsredovisningen för 2020 finner styrelsen att bolaget lever upp till bolagsordningen och ägardirektivet.