Medarbetare

Världen förändras snabbt men LKF:s värderingar består

LKF är ett värderingsstyrt företag. Vår gemen­samma värdegrund och våra fyra värdeord vägleder oss i vårt dagliga arbete. Även om omvärlden, vår organisation och våra erbjudanden förändras över tiden är våra värderingar konstanta.

Som ett sätt för våra medarbetare att leva våra värderingar i vardagen och sträva mot vår vision skapades Bologgen, ett internt socialt media. Där kan alla medarbetare i ord och bild visa vad vi gör i vår vardag, hur vi tillsammans skapar fler och bättre hem.

Bologgen är en mötesplats alla på LKF kan vara med och skapa och dela innehållet. Bologgen är öppen för alla att följa. Den har blivit en succé och under 2015 har över 400 inlägg skapats. Genom Bologgen har den interna informationen förbättrats.

Ett större LKF ställer nya krav

LKF fortsätter att växa och vi börjar närma oss 10 000 lägenheter. Det ställer nya och ökade krav på att skapa en långsiktig, professionell och kostnadseffektiv förvaltningsorganisation med fokus på kund, affärsmässighet och driftnetto.
Under 2015 påbörjades införandet av en ny organisation. Syftet är att öka fokus på kunden genom förbättrad tillgänglighet och service samt skapa en helhetssyn i förvaltnings- och nybyggnadsprocessen med tydligt ekonomiskt ansvar och ökad affärsmässighet. Den nya organisationen ska också skapa möjligheter för intern karriärutveckling.

I den nya organisationen tydliggörs fastig­hetsförvaltning som LKFs kärnverksamhet.

• Tre nya fastighetsområden skapas med ett helhetsansvar för förvaltning, driftnetto, uthyrning, drift, skötsel och den dagliga kontakten med hyresgästerna.
• En funktion för affärsutveckling bildas med ansvar för utvecklingen av strategiskt viktiga stöd- och specialistfunktioner för hela verksamheten; marknad och kommunikation, affärsutveckling, hållbarhetsfrågor juridik, och IT.
• Bygg- och projektutveckling ansvarar för genomförande av ny- och ombyggnation samt en projektportfölj för att säkerställa en kontinuerlig produktion av bostäder.
• Teknisk Service utför projekt för underhåll, energieffektiviseringar, myndighetsbesiktningar, felanmälan och hantverkstjänster
• Ekonomifunktion med finansieringskompetens och traditionella ekonomifunktioner
• HR-funktion säkerställer en effektiv kompetensförsörjning och kompetensutveckling inom bolaget.

Rekrytering av tre nya fastighetschefer har genomförts under 2015. Under 2016 fortsätter rekrytering av övriga befattningar. Den nya organisationen implementeras successivt under 2016 för att vara helt genomförd 2017.

Som en följd av den nya organisationen kommer kompetensutvecklingsinsatser att genomföras för medarbetarna i sina nya roller med start under 2016.

Under året har utbildning genomförts inom trygghetscertifiering och kontinuerliga uppdaterande utbildningar kring upphandling. Dessutom har vi under året haft ett antal intressanta och välbesökta inspirationsföreläsningar med bland annat Jörgen Oom.

LKF är ett värderingsstyrt företag. Våra fyra värdeord är grunden i vår verksamhet.